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刚回到家,赵泽君关上房门,就忍不住笑了起来。? ?
5o万,四亩工业用地,外加一栋楼,建加油站……这便宜就跟做梦似的,从哪占去?!
上辈子,他从事的就是燃油能源行业,任职当副总的那个‘小公司’,其实就是两家加油站组成的。
加油站想要赚钱,位置很关键。位置好,日进斗金,位置不好,吃风喝屁。
现在那块地是偏僻,宜江市出租车也少,可是赵泽君知道,几年后,那块地周边会6有一条省道和高路过,绝对是加油站的黄金宝地,在那开加油站,和印钱差不多少;
而且在未来几年内,宜江市大建设,城市展很快,出租车数量会翻几倍……那种出租车排队等着加油的场面,赵泽君太熟悉。
相反,地皮越来越少,政策也越来越紧,几年后宜江市的工业用地,会全部采取挂牌招标的模式,价高者得,建设加油站的地块,也会划分到特种工业用地中。
一旦采取这种方式,普通的民营公司会彻底丧失竞争力,加油站特种工业用地,完全被财大气粗的中石油和中石化垄断。
穿越之前,宜江市的加油站工业用地,均价已经过5oo万一亩。
上辈子,那个开公司的同学,就是靠着他老爹的关系,在政策收紧之前,弄了两片工业用地,开了个燃油公司,下属两家加油站,一年七位数的收入轻飘飘到手,而那两个站的位置其实很偏,和自己买的这块地根本不能相提并论。
中石油中石化都曾近和开公司的同学接洽过,想要收购他的加油站,2o12年的时候,价格就开到了18oo万一个站,后来一直在加码,那个同学就是不肯卖。
赵泽君倒是没想过靠着一家加油站和中石油中石化叫板,脑子有病才去和这两家大鳄鱼叫板。
先买下地,不必着急建站,就充当泽建的办公地点。现在距离政策收紧还有几年时间,在这几年里,泽建的账上如果充裕了,再把站建起来,以后无论是守着这个站吃定期红利,还是等着两家大国企来收购,谈一个高价卖掉,都是不错的选择。
不过这块地,赵泽君不准备划在泽建公司的名下,而是用自己的私人名义。
有了这块地保底,之前作为给家里退路的五套回迁房子就没什么大意义了,等到o5年,房价无非也才不到3ooo,还未必能卖得掉。
于是他又一次找到了老李。
拆迁办一场大变动,两个主任都落马了,老李反而平安无事。
和赵泽君再次见面,老李唏嘘感慨了好一阵子。
按照市价卖了最后五套房,赵泽君远远的看着高岗村工地,心中道了一声:拜拜。
……
旧得不去,新的不来。
高岗村拆迁完了,赵泽君就在琢磨着,手头这笔钱,接下来怎么用。
该动动网络的念头了。
在未... -->>
刚回到家,赵泽君关上房门,就忍不住笑了起来。? ?
5o万,四亩工业用地,外加一栋楼,建加油站……这便宜就跟做梦似的,从哪占去?!
上辈子,他从事的就是燃油能源行业,任职当副总的那个‘小公司’,其实就是两家加油站组成的。
加油站想要赚钱,位置很关键。位置好,日进斗金,位置不好,吃风喝屁。
现在那块地是偏僻,宜江市出租车也少,可是赵泽君知道,几年后,那块地周边会6有一条省道和高路过,绝对是加油站的黄金宝地,在那开加油站,和印钱差不多少;
而且在未来几年内,宜江市大建设,城市展很快,出租车数量会翻几倍……那种出租车排队等着加油的场面,赵泽君太熟悉。
相反,地皮越来越少,政策也越来越紧,几年后宜江市的工业用地,会全部采取挂牌招标的模式,价高者得,建设加油站的地块,也会划分到特种工业用地中。
一旦采取这种方式,普通的民营公司会彻底丧失竞争力,加油站特种工业用地,完全被财大气粗的中石油和中石化垄断。
穿越之前,宜江市的加油站工业用地,均价已经过5oo万一亩。
上辈子,那个开公司的同学,就是靠着他老爹的关系,在政策收紧之前,弄了两片工业用地,开了个燃油公司,下属两家加油站,一年七位数的收入轻飘飘到手,而那两个站的位置其实很偏,和自己买的这块地根本不能相提并论。
中石油中石化都曾近和开公司的同学接洽过,想要收购他的加油站,2o12年的时候,价格就开到了18oo万一个站,后来一直在加码,那个同学就是不肯卖。
赵泽君倒是没想过靠着一家加油站和中石油中石化叫板,脑子有病才去和这两家大鳄鱼叫板。
先买下地,不必着急建站,就充当泽建的办公地点。现在距离政策收紧还有几年时间,在这几年里,泽建的账上如果充裕了,再把站建起来,以后无论是守着这个站吃定期红利,还是等着两家大国企来收购,谈一个高价卖掉,都是不错的选择。
不过这块地,赵泽君不准备划在泽建公司的名下,而是用自己的私人名义。
有了这块地保底,之前作为给家里退路的五套回迁房子就没什么大意义了,等到o5年,房价无非也才不到3ooo,还未必能卖得掉。
于是他又一次找到了老李。
拆迁办一场大变动,两个主任都落马了,老李反而平安无事。
和赵泽君再次见面,老李唏嘘感慨了好一阵子。
按照市价卖了最后五套房,赵泽君远远的看着高岗村工地,心中道了一声:拜拜。
……
旧得不去,新的不来。
高岗村拆迁完了,赵泽君就在琢磨着,手头这笔钱,接下来怎么用。
该动动网络的念头了。
在未... -->>
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