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房地产公司希望项目在拆迁上耗费太多时间。但是他们没办法,就是因为资金短缺。如果能让他们的资金链断掉,自然只有退出这项工程。而这工程是政府敲定的,不会取消,只会招标让其他公司来做。”
徐子皓想了想,也就明白了他的意思:“说简单点,就是拖着他们不让他们动工,直到把他们拖垮。”
“对,就是这样。如果能拿到这个项目,全公司的人都会高兴,这里可比普山区那边的工程含金量高多了。原来王董就一直想在这边拿块地,可就是一直拿不下来。想来晨光也是如此,才会想出修路这么个法子。如果真能拿到这个工程,王董一定也会很高兴。只是……”
“只是什么?直说。”见他有些犹豫,徐子皓问道。
“只是这个办法我以前跟王董提过,她不同意。”白岩开尴尬地说。
“为什么?”徐子皓眉头一拧,有些吃惊。
“她不同意也是有道理的,这个办法说起来容易做起来难。开发商对钉子户,什么时候不都是开发商赢?哪怕闹出人命,官方也会说对方‘情绪不稳’。这要想拖,也不是一两户人家就能轻易做到的。可现在给出的价格,不像说是01潘那样能让所有人团结起来去拼命吧。”
这话也在理。而且别现在一片抵制声,只要晨光想点主意,搞点先搬的人多拿福利的事情,肯定就有人抢着搬走。
剩下的不肯搬,又会有各方面的施压,领导找人谈话,公务员的直系亲属必须搬离,否则影响了这个铁饭碗那更是得不偿失。定远县那个学校就是这样,抵制搬迁两个月,校长都豁出去什么都不要了。可最终还是被找到破绽,以扣学生毕业证的方式不得不妥协,
这样两轮下来,也就没剩多少了。对剩下的这些软硬兼施,一方面给更高的福利,一方面拆迁公司上门闹腾,断水断电,周围还在施工,人根本没法在里面住。如果你要不呆在里着,等再回去的时候肯定变成平地,你那些电器又值几个钱?前段时间就刚发生那么一出,有人出去游行,抵制他国侵犯我国领土,回来的时候,自己的家已经被拆掉了。
“那我要是拒不搬走呢?还派着人在那巡逻,谁来闹事就揍谁。我还没在三凯见过这么耍横的。”
白岩开楞了楞,心道果然是当老大的人,说话都这么直白,他也直言不讳:“估计也没多大用,他们要是铁了心把地拿下,自然有很多手法。你要律他们就耍流氓,你要以暴制暴,他们就跟你律。最终决定权还是在上面那里,可是晨光跟上面的关系,相信徐董你也清楚吧。”
“你这么说来,还真是什么办法都没有了?”
“也不完全是,这里面牵涉到高层间的博弈,我这里已经分析不了那么多了。但如果可以把拆迁户联合起来,拖上那么一拖,不管能不能拿到这工程,但肯定对晨光是个打击,能让他们难受。”
“恩,那先这样,我再询问下王董的意思。”
等到白岩开出去,徐子皓又拨通了王冰琦的电话。
“让你来拖,你确定有把握么?这恐怕跟你们黑社会处理问题的方法又不一样啊。”
徐子皓直接反驳:“我不是黑社会,我这就是想把补偿款弄高一点,好歹也算个为民请命吧。虽然可能方法粗暴了点,但是不是他们先耍流氓在先么。”
“行,行,你不是黑社会,你比黑社会都黑。”对面扑哧一笑,“如果你真要那么做我也不拦着你,可我还是觉得他们把那地方吐出来的机会不大,最多也就多给你们一些补偿。”
“不做做怎么知道什么结果,能拖一天也让晨光多难受一点不是?我现在就要你给我个承诺,这样对我很有帮助。’
“什么承诺?”
“如果有一天让晨光退出,成信拿到这个项目,能给到多少的补偿款。”
“你要这么说……不算修路的话,每平米两千八,这个价位算是很公道了。如果要修路,也要用路换到其他地方的地皮菜行。”
“那不行,这里不是西口,房价只会越来越高,他们的房子每年都在涨,你就只给两千八?我要你给三千三。”
“三千三?你当我这开善堂的啊?”王冰琦肺都快气炸了,“三千三的太高了,这样拿下来如同鸡肋。”
“我就问你,三千三拿下来还赚不赚?”
“单就修房子,这是肯定赚,但是单位利润跌到跟普山区那个工程一个水平了。再加上修路花钱,那些地皮还不能用,这还能赚多少?”
“但是那么大块地方,哪里是普山区能比?这个可以作为公司在三凯确立地位的基石。如果你肯以这个价位作为补偿,我相信可以拿下来。”
王冰琦犹豫了一下,咬咬牙:“行。拿下来就算我们倒霉了,拿不下来也能拖住晨光,让他们也不好过!“
房地产公司希望项目在拆迁上耗费太多时间。但是他们没办法,就是因为资金短缺。如果能让他们的资金链断掉,自然只有退出这项工程。而这工程是政府敲定的,不会取消,只会招标让其他公司来做。”
徐子皓想了想,也就明白了他的意思:“说简单点,就是拖着他们不让他们动工,直到把他们拖垮。”
“对,就是这样。如果能拿到这个项目,全公司的人都会高兴,这里可比普山区那边的工程含金量高多了。原来王董就一直想在这边拿块地,可就是一直拿不下来。想来晨光也是如此,才会想出修路这么个法子。如果真能拿到这个工程,王董一定也会很高兴。只是……”
“只是什么?直说。”见他有些犹豫,徐子皓问道。
“只是这个办法我以前跟王董提过,她不同意。”白岩开尴尬地说。
“为什么?”徐子皓眉头一拧,有些吃惊。
“她不同意也是有道理的,这个办法说起来容易做起来难。开发商对钉子户,什么时候不都是开发商赢?哪怕闹出人命,官方也会说对方‘情绪不稳’。这要想拖,也不是一两户人家就能轻易做到的。可现在给出的价格,不像说是01潘那样能让所有人团结起来去拼命吧。”
这话也在理。而且别现在一片抵制声,只要晨光想点主意,搞点先搬的人多拿福利的事情,肯定就有人抢着搬走。
剩下的不肯搬,又会有各方面的施压,领导找人谈话,公务员的直系亲属必须搬离,否则影响了这个铁饭碗那更是得不偿失。定远县那个学校就是这样,抵制搬迁两个月,校长都豁出去什么都不要了。可最终还是被找到破绽,以扣学生毕业证的方式不得不妥协,
这样两轮下来,也就没剩多少了。对剩下的这些软硬兼施,一方面给更高的福利,一方面拆迁公司上门闹腾,断水断电,周围还在施工,人根本没法在里面住。如果你要不呆在里着,等再回去的时候肯定变成平地,你那些电器又值几个钱?前段时间就刚发生那么一出,有人出去游行,抵制他国侵犯我国领土,回来的时候,自己的家已经被拆掉了。
“那我要是拒不搬走呢?还派着人在那巡逻,谁来闹事就揍谁。我还没在三凯见过这么耍横的。”
白岩开楞了楞,心道果然是当老大的人,说话都这么直白,他也直言不讳:“估计也没多大用,他们要是铁了心把地拿下,自然有很多手法。你要律他们就耍流氓,你要以暴制暴,他们就跟你律。最终决定权还是在上面那里,可是晨光跟上面的关系,相信徐董你也清楚吧。”
“你这么说来,还真是什么办法都没有了?”
“也不完全是,这里面牵涉到高层间的博弈,我这里已经分析不了那么多了。但如果可以把拆迁户联合起来,拖上那么一拖,不管能不能拿到这工程,但肯定对晨光是个打击,能让他们难受。”
“恩,那先这样,我再询问下王董的意思。”
等到白岩开出去,徐子皓又拨通了王冰琦的电话。
“让你来拖,你确定有把握么?这恐怕跟你们黑社会处理问题的方法又不一样啊。”
徐子皓直接反驳:“我不是黑社会,我这就是想把补偿款弄高一点,好歹也算个为民请命吧。虽然可能方法粗暴了点,但是不是他们先耍流氓在先么。”
“行,行,你不是黑社会,你比黑社会都黑。”对面扑哧一笑,“如果你真要那么做我也不拦着你,可我还是觉得他们把那地方吐出来的机会不大,最多也就多给你们一些补偿。”
“不做做怎么知道什么结果,能拖一天也让晨光多难受一点不是?我现在就要你给我个承诺,这样对我很有帮助。’
“什么承诺?”
“如果有一天让晨光退出,成信拿到这个项目,能给到多少的补偿款。”
“你要这么说……不算修路的话,每平米两千八,这个价位算是很公道了。如果要修路,也要用路换到其他地方的地皮菜行。”
“那不行,这里不是西口,房价只会越来越高,他们的房子每年都在涨,你就只给两千八?我要你给三千三。”
“三千三?你当我这开善堂的啊?”王冰琦肺都快气炸了,“三千三的太高了,这样拿下来如同鸡肋。”
“我就问你,三千三拿下来还赚不赚?”
“单就修房子,这是肯定赚,但是单位利润跌到跟普山区那个工程一个水平了。再加上修路花钱,那些地皮还不能用,这还能赚多少?”
“但是那么大块地方,哪里是普山区能比?这个可以作为公司在三凯确立地位的基石。如果你肯以这个价位作为补偿,我相信可以拿下来。”
王冰琦犹豫了一下,咬咬牙:“行。拿下来就算我们倒霉了,拿不下来也能拖住晨光,让他们也不好过!“