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我简单地介绍下吗?带我参观下。”
“哦。可以啊。”刘惠贞既然知道了宁知楚上门是为了谈店铺收购的事宜,就来了兴趣。
“宁先生,你看,我这家杂货店,面积很大,你不要看现在只摆放了四个货柜,其实可以用的面积有40平方左右,我只用了一半摆售商品,另外一半则被我改造为生活区域,如果宁先生不住在店里,那么可用面积还可以扩大。另外的话,我这家商铺最靠近城南中学,每天上放学,都有很多学生会过来消费,可以说一天的利润额能够达到好几百。若是宁先生购买了,不想开学生用品店,还可以改造成餐店,这样收入可能也会更高点。”
宁知楚道:“恩,你们家店铺地理位置是不错,就是那边被你改造成生活区域,这样如果我买下来,还要再重新改造。”
面对这个问题,刘惠贞不慌不忙,似乎早有预料,“但你如果忙的时候,还可以在这里休憩,另外的话,厨房啊洗手间啊我都有略微装修了下,你只要稍微清洁下就可以使用了,这样还节约你重修装修的成本和时间。”
“但是我不需要啊。”
“…….那这个我们到时候再商量,好了,宁先生,您也看完了整个店铺的环境,我这边是含产权35万,可以马上过户。”刘惠贞带着宁知楚逛完了店铺的里里外外,然后引导他来到小客厅里,泡了一杯热茶,问道。
宁知楚坐了下来,心下觉得满意,但能砍价就能砍一点是一点,捧起茶杯,“你这个价格太高了,我顶多出20万。毕竟你这里虽然地理位置还不错,但是我盘下来后,还要重新装修什么的,成本很高。”
刘惠贞道:“哎,我的大老板,20万你唬谁呢,你能找到旁边的店铺售价20万的吗?再说,我出的35万,还是包含五十年的产权呢,还送这么多刚进货的商品呢,你上哪去找位置好面积大的店铺去?上哪找我这么好的卖家去?现在时间才3点左右,如果你认可我的价格后,咱们可以马上去交易。”
宁知楚:…….
经过长达2小时左右的扯嘴皮子功夫,后面宁知楚为了夜长梦多,就答应了刘惠贞最后提出来的30万的价格,并且约定明日上午十点去房管局进行过户交易。
“那么合作愉快。”宁知楚拿起刚签好的意向书,放入怀里,向刘惠贞伸出右手。
刘惠贞莞尔一笑,握住了宁知楚伸过来的右手,“合作愉快。”
收回右手后,刘惠贞看了看手表上的时间,向宁知楚发出邀请:“现在时间也不早了,宁先生,要不赏脸一起吃个晚餐吧?”
“不了,下次有机会再一次吧,我还得赶回家呢,那么,刘姐,明天上午10点房管局见。”宁知楚看了下时间有点晚了,回绝道。
两人重修约定好明日碰头的时间后,宁知楚出了店门,特意转了一圈,看刘惠贞关上店门后,这才踩着单车披着晚霞回了家。
我简单地介绍下吗?带我参观下。”
“哦。可以啊。”刘惠贞既然知道了宁知楚上门是为了谈店铺收购的事宜,就来了兴趣。
“宁先生,你看,我这家杂货店,面积很大,你不要看现在只摆放了四个货柜,其实可以用的面积有40平方左右,我只用了一半摆售商品,另外一半则被我改造为生活区域,如果宁先生不住在店里,那么可用面积还可以扩大。另外的话,我这家商铺最靠近城南中学,每天上放学,都有很多学生会过来消费,可以说一天的利润额能够达到好几百。若是宁先生购买了,不想开学生用品店,还可以改造成餐店,这样收入可能也会更高点。”
宁知楚道:“恩,你们家店铺地理位置是不错,就是那边被你改造成生活区域,这样如果我买下来,还要再重新改造。”
面对这个问题,刘惠贞不慌不忙,似乎早有预料,“但你如果忙的时候,还可以在这里休憩,另外的话,厨房啊洗手间啊我都有略微装修了下,你只要稍微清洁下就可以使用了,这样还节约你重修装修的成本和时间。”
“但是我不需要啊。”
“…….那这个我们到时候再商量,好了,宁先生,您也看完了整个店铺的环境,我这边是含产权35万,可以马上过户。”刘惠贞带着宁知楚逛完了店铺的里里外外,然后引导他来到小客厅里,泡了一杯热茶,问道。
宁知楚坐了下来,心下觉得满意,但能砍价就能砍一点是一点,捧起茶杯,“你这个价格太高了,我顶多出20万。毕竟你这里虽然地理位置还不错,但是我盘下来后,还要重新装修什么的,成本很高。”
刘惠贞道:“哎,我的大老板,20万你唬谁呢,你能找到旁边的店铺售价20万的吗?再说,我出的35万,还是包含五十年的产权呢,还送这么多刚进货的商品呢,你上哪去找位置好面积大的店铺去?上哪找我这么好的卖家去?现在时间才3点左右,如果你认可我的价格后,咱们可以马上去交易。”
宁知楚:…….
经过长达2小时左右的扯嘴皮子功夫,后面宁知楚为了夜长梦多,就答应了刘惠贞最后提出来的30万的价格,并且约定明日上午十点去房管局进行过户交易。
“那么合作愉快。”宁知楚拿起刚签好的意向书,放入怀里,向刘惠贞伸出右手。
刘惠贞莞尔一笑,握住了宁知楚伸过来的右手,“合作愉快。”
收回右手后,刘惠贞看了看手表上的时间,向宁知楚发出邀请:“现在时间也不早了,宁先生,要不赏脸一起吃个晚餐吧?”
“不了,下次有机会再一次吧,我还得赶回家呢,那么,刘姐,明天上午10点房管局见。”宁知楚看了下时间有点晚了,回绝道。
两人重修约定好明日碰头的时间后,宁知楚出了店门,特意转了一圈,看刘惠贞关上店门后,这才踩着单车披着晚霞回了家。