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听到这话的刘经理心中又惊又喜，没想到旁边的这位年轻人竟然不仅可能在自己手里买下三千万的写字楼，还有可能在自己手里买下一千万左右的住宅，这两笔交易坐下来，自己收的佣金又能换辆新车了！
他脸上露出一丝喜色，忍不住笑道：“张先生，那您可真是问对人了，一千万左右的住宅我这里可是有不少。这个价格能买到的不同区域的地段、户型、装修都不一样。自居、投资、是不是学区房，能买到的房子又不一样。”
“嗯。”张晋随口应了一声。
“不知道张先生您对住宅的要求有哪些？”
“暂时还没想好，不如麻烦刘经理多准备几套不同的住宅，以你的经验和眼光应该不会差。”张晋说道。
“一般来说我们都是根据客户的要求推荐住宅，但既然您这么说了，那我一定会精心准备的，保证让您满意！”
十几分钟后，两人就来到了目的地，与陆家嘴一街之隔的金辉商务大厦。
“张先生，你先在门口等一下，我去停个车马上回来。”刘经理放下张晋后，开车朝地下停车场入口驶去。
张晋站在大厦门口外的小广场上，抬头仰视了一番面前这栋甲级写字楼。
玻璃幕墙在阳光下闪闪发光，有点像倒过来的裤子，下边十层是一体，十层以上则分成双子楼，每十层之间有空中通道连接，总楼层一共五十二层，最顶端是观光台。
现在快到十二点了，一些做完工作的白领为了避免高峰期电梯拥堵，已经提前出来用餐，进出大厦的人络绎不绝。
相比起这些正装打扮的白领们，张晋一身衬衫加体恤、牛仔裤配白色板鞋，肩上还挂着背包的打扮，看上去像一个没毕业的大学生，与周围的环境有些格格不入。
几分钟后，刘经理从远处一路小跑过来，笑容满面道：“张先生，不好意思，让您就等了，我们这就上去吧，我给您带路。”
“好。”张晋点点头。
一路上刘经理都在给张晋介绍写字楼的情况，有些信息张晋已经在网上查过了，这次他就是来实地看看的，毕竟是花大价钱买的? 不亲眼看看心里不踏实。
写字楼是双子楼? 因此张晋的这半层其实就是单独一栋楼的一整层。
他到现场转了一圈? 一整层七百平被分成了两个公司? 其中一个比较大，另一个比较小。
刘经理告诉他买下写字楼后只需要签字和收租就行，其他事情都会有运营写字楼的公司专门负责处理，所以并不会很麻烦。而且以金辉商务大厦的地段来说? 也不会缺少公司租用。
“张先生? 无论是从投资还是自己公司利用这两方面来说? 这个买卖都是十分划算的。七百平才卖三千万? 相当于天上掉馅饼啊? 平时只有做梦才能有的好事情咧！”刘经理滔滔不绝地说道? “您要是觉得可以，那就赶紧下手? 过了这个村可就没这个店了！”
“好，我买了。”张晋没有犹豫地点点头。
刘经理闻言不由眼前一亮? 脸上笑开了花：“张先生，您真是干脆利落? 魄力十足? 怪不得年纪轻轻就能开公司赚大钱，年轻有为? 前途无量呀！那我们这就回去公司签署意向合同，明天约卖家郑先生出来签字? 然后去房产过户登记，一整套流程很快就能搞定，不会耽误你太长时间的，你放心！”
“没关系，只要一个星期内办好就行了，而且你不是还要给我推荐住宅嘛，我有耐心，只要事情能办好就成。”张晋说道。
刘经理拍着胸口说道：“您放心啦，我在这一行已经干了超过十年，客户满意度一直是百分之九十九，我们公司的中介费绝对是值这个价的！那我们先去附近吃个午餐，随便让您也感受一下附近便利的生活配套设施，怎么样张先生？”
“好啊。”张晋点头道，就算对方不说，他也准备提出要在附近吃午餐。
两人在附近逛了一圈，找了家人比较少的餐厅吃饭。
吃完饭后，刘经理抢着买单，根本不给张晋拒绝的机会。买完单，就开车载着他前往中介公司签署意向合同，缴付定金。
办完这一切，还十分周到的给张晋定了附近最好的酒店房间，并亲自开车送他到酒店楼下，对他这位大客户照顾的无微不至。
第二天，在刘经理的全程陪同下，张晋完成了签字、付款和过户等一系列流程，只需要在等几天就能拿到房产证。
刘经理将张晋送回了酒店，并将一份装着几套精挑细选出来的住宅资料的文件袋交给他，笑着说道：“张先生，这是给您准备的住宅，都是一千万左右的房子，有复式、别墅、单层大平台，保证总有一款让您喜欢。您今晚看看，明天我们再详细讨论。”
“好的，辛苦你了，刘经理。”张晋说完，挥手送别对方。
回到酒店房间，张晋洗完澡后就翻看了一遍刘经理给的那几套住宅资料，刘经理给的房子都各有优缺点，但在一千万左右的价格上，确实是比较好的选择了。
最好的选择当然是不敢说的，毕竟真正的好东西是不会轻易外流。
一千万左右的别墅地段比较偏僻，都到松闵交界了。虽然开车走高架进市区也很方便，但张晋是个懒人，一直践行一个原则就是能步行就绝不骑车，能骑车就绝不开车。
如果能用几分钟步行搞定的事情，何必要花十几分钟开车、停车，搞得这么麻烦！
他最看重的是生活配套设施，因此选中了一个复式楼中楼的房子，这个房子除了不是学区房，其他方面都很不错。
一夜无话。
第二天，经过跟刘经理讨论和筛选，最终张晋决定买下另外一套位于徐汇区的一百四十平的住宅，总价一千三百万。
付钱的时候张晋怎么都不明白为什么写字楼比住宅便宜这么多，均价居然能相差一倍。商、住房产价格倒挂真是一种奇葩现象，也不知道是国内经济发展太慢，还是房价上升太快？
刘经理签字的时候脸上心里都是乐开了花，短短几天时间，自己就完成了两笔加起来超过四千万的房产交易，比去年一年都要多，看来今年可以提前把这辆大众给换成奥迪了！
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听到这话的刘经理心中又惊又喜，没想到旁边的这位年轻人竟然不仅可能在自己手里买下三千万的写字楼，还有可能在自己手里买下一千万左右的住宅，这两笔交易坐下来，自己收的佣金又能换辆新车了！
他脸上露出一丝喜色，忍不住笑道：“张先生，那您可真是问对人了，一千万左右的住宅我这里可是有不少。这个价格能买到的不同区域的地段、户型、装修都不一样。自居、投资、是不是学区房，能买到的房子又不一样。”
“嗯。”张晋随口应了一声。
“不知道张先生您对住宅的要求有哪些？”
“暂时还没想好，不如麻烦刘经理多准备几套不同的住宅，以你的经验和眼光应该不会差。”张晋说道。
“一般来说我们都是根据客户的要求推荐住宅，但既然您这么说了，那我一定会精心准备的，保证让您满意！”
十几分钟后，两人就来到了目的地，与陆家嘴一街之隔的金辉商务大厦。
“张先生，你先在门口等一下，我去停个车马上回来。”刘经理放下张晋后，开车朝地下停车场入口驶去。
张晋站在大厦门口外的小广场上，抬头仰视了一番面前这栋甲级写字楼。
玻璃幕墙在阳光下闪闪发光，有点像倒过来的裤子，下边十层是一体，十层以上则分成双子楼，每十层之间有空中通道连接，总楼层一共五十二层，最顶端是观光台。
现在快到十二点了，一些做完工作的白领为了避免高峰期电梯拥堵，已经提前出来用餐，进出大厦的人络绎不绝。
相比起这些正装打扮的白领们，张晋一身衬衫加体恤、牛仔裤配白色板鞋，肩上还挂着背包的打扮，看上去像一个没毕业的大学生，与周围的环境有些格格不入。
几分钟后，刘经理从远处一路小跑过来，笑容满面道：“张先生，不好意思，让您就等了，我们这就上去吧，我给您带路。”
“好。”张晋点点头。
一路上刘经理都在给张晋介绍写字楼的情况，有些信息张晋已经在网上查过了，这次他就是来实地看看的，毕竟是花大价钱买的? 不亲眼看看心里不踏实。
写字楼是双子楼? 因此张晋的这半层其实就是单独一栋楼的一整层。
他到现场转了一圈? 一整层七百平被分成了两个公司? 其中一个比较大，另一个比较小。
刘经理告诉他买下写字楼后只需要签字和收租就行，其他事情都会有运营写字楼的公司专门负责处理，所以并不会很麻烦。而且以金辉商务大厦的地段来说? 也不会缺少公司租用。
“张先生? 无论是从投资还是自己公司利用这两方面来说? 这个买卖都是十分划算的。七百平才卖三千万? 相当于天上掉馅饼啊? 平时只有做梦才能有的好事情咧！”刘经理滔滔不绝地说道? “您要是觉得可以，那就赶紧下手? 过了这个村可就没这个店了！”
“好，我买了。”张晋没有犹豫地点点头。
刘经理闻言不由眼前一亮? 脸上笑开了花：“张先生，您真是干脆利落? 魄力十足? 怪不得年纪轻轻就能开公司赚大钱，年轻有为? 前途无量呀！那我们这就回去公司签署意向合同，明天约卖家郑先生出来签字? 然后去房产过户登记，一整套流程很快就能搞定，不会耽误你太长时间的，你放心！”
“没关系，只要一个星期内办好就行了，而且你不是还要给我推荐住宅嘛，我有耐心，只要事情能办好就成。”张晋说道。
刘经理拍着胸口说道：“您放心啦，我在这一行已经干了超过十年，客户满意度一直是百分之九十九，我们公司的中介费绝对是值这个价的！那我们先去附近吃个午餐，随便让您也感受一下附近便利的生活配套设施，怎么样张先生？”
“好啊。”张晋点头道，就算对方不说，他也准备提出要在附近吃午餐。
两人在附近逛了一圈，找了家人比较少的餐厅吃饭。
吃完饭后，刘经理抢着买单，根本不给张晋拒绝的机会。买完单，就开车载着他前往中介公司签署意向合同，缴付定金。
办完这一切，还十分周到的给张晋定了附近最好的酒店房间，并亲自开车送他到酒店楼下，对他这位大客户照顾的无微不至。
第二天，在刘经理的全程陪同下，张晋完成了签字、付款和过户等一系列流程，只需要在等几天就能拿到房产证。
刘经理将张晋送回了酒店，并将一份装着几套精挑细选出来的住宅资料的文件袋交给他，笑着说道：“张先生，这是给您准备的住宅，都是一千万左右的房子，有复式、别墅、单层大平台，保证总有一款让您喜欢。您今晚看看，明天我们再详细讨论。”
“好的，辛苦你了，刘经理。”张晋说完，挥手送别对方。
回到酒店房间，张晋洗完澡后就翻看了一遍刘经理给的那几套住宅资料，刘经理给的房子都各有优缺点，但在一千万左右的价格上，确实是比较好的选择了。
最好的选择当然是不敢说的，毕竟真正的好东西是不会轻易外流。
一千万左右的别墅地段比较偏僻，都到松闵交界了。虽然开车走高架进市区也很方便，但张晋是个懒人，一直践行一个原则就是能步行就绝不骑车，能骑车就绝不开车。
如果能用几分钟步行搞定的事情，何必要花十几分钟开车、停车，搞得这么麻烦！
他最看重的是生活配套设施，因此选中了一个复式楼中楼的房子，这个房子除了不是学区房，其他方面都很不错。
一夜无话。
第二天，经过跟刘经理讨论和筛选，最终张晋决定买下另外一套位于徐汇区的一百四十平的住宅，总价一千三百万。
付钱的时候张晋怎么都不明白为什么写字楼比住宅便宜这么多，均价居然能相差一倍。商、住房产价格倒挂真是一种奇葩现象，也不知道是国内经济发展太慢，还是房价上升太快？
刘经理签字的时候脸上心里都是乐开了花，短短几天时间，自己就完成了两笔加起来超过四千万的房产交易，比去年一年都要多，看来今年可以提前把这辆大众给换成奥迪了！
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