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第435章 豪买土地，惊喜来的太突然！
从娄振华家回来，
吴有德刚到家，就听秦淮茹说来了两封信，一封是公主的，一封是陈雪茹的。
信封完好无损，不过客厅里却是坐了一屋子人。
家里所有女人，都在这里了。
吴有德扫了一圈，笑道：“你们这么好奇做什么？”
“嘻嘻~这可是那鹰国公主的信呀，吴哥哥，你可真太厉害了１
说这话的时候，
乔月那双大眼睛都眯成了两个月牙，里面亮晶晶的，脸上还泛着一抹自豪骄傲之色。
显然在她心里，感觉吴有德把鹰国公主都给撩上，这本事超级大，非常了不得。
与有荣焉！！
吴有德看了眼其他人，发现其他人虽然没有乔月表现的这么明显，但脸上的神情都是很感兴趣，没有一个人有不悦之色。
连一向淡定冷静的薛春梅，都是如此，还催促他赶紧打开看看。
他不禁心生暗叹，看来这鹰国公主的杀伤力……
还真不小啊！
吴有德点了点头，乐呵呵道：“这鹰国的公主也是人，又不是神，只不过投胎技术要更好一点，没必要把她给神话了。
再说了，她的照片不是给你们都看过了么？
在我心里，你们每个人都不比她差１
说着话，他撕开信封，看起信来……
玛格丽特每次的来信，都是好几页，写的很长。只不过这次的信有些特殊，因为她是用双语写的。
一半是中文，一半是英文。
信的开头，玛格丽特说祝吴有德新年快乐，表达了一番祝福。
然后她说现在已经学会写中文了，只不过很多地方还写的不好，那些是英文写的部分，就是她不会写，写不好的地方。
她让吴有德不要介意，表示会继续努力，继续学习……
还说等两人下次见面的时候，她要对吴有德说中文。
看着那一个個歪歪扭扭的汉字，说实话，吴有德心里还是很有些触动的，若非玛格丽特很上心，以她的身份，显然不可能勉强自己做不擅长的事情。
这姑娘，对自己越来越上头了碍…
吴有德咧嘴笑了笑，又继续往下看去，在信里玛格丽特又说去年的稿酬已经统计出来了，她要向吴有德汇报一下。
这里的语气，她很郑重。
玛格丽特说《谁动了我的奶酪》这本书如今的影响力越来越大，不仅在鹰国广为流传，甚至在整个欧洲都大行其道，每天都有无数人在看这个小故事，在聊这个小故事。
于是，
牛津大学图书馆就把这本书也给出版了，开始在欧洲各国各地的书店进行销售……
截止到一九五四年十二月三十一日，这本书的全部稿酬为三十万英镑。
其中欧洲各国报纸连载、转载稿酬占了其中百分之十，剩下的全都是实体书销售额，大约二十七万英镑。
按照汇率1:9来算的话，这可就是二百四十三万元。
一本小小的短篇故事，在整个欧洲地区一年的稿酬，对此，吴有德相当满意。
说完《谁动了我的奶酪》这本书，
玛格丽特又说起《哈利波特》的情况，如今吴有德已经把前五部都给写了出来，不过他只把前三部寄给了玛格丽特，让她进行推广。
玛格丽特说《哈利波特》一二三部，
截至到一九五四年年底，全部稿酬是两百万英镑！
看到这个数字，
吴有德有些诧异，他没想到第一年销量就爆炸了，他可是记得罗琳写《哈利波特》，刚刚问世时，这书可是无人问津，都觉得这书写的没意思，一点都不好看。
甚至连续好几家出版社都拒绝给她出版，没想到放到自己身上，第一年销量就如此爆炸，玛格丽特功不可没！
两百万英镑，这可是一千八百万元！！
还仅仅只是前三部，在欧洲销售一年的收益，真不愧是吸金巨兽啊！
说完两本书的情况，
玛格丽特又问，这些钱怎么办？
是通过特殊渠道转到吴有德国内的账户上，还是她帮吴有德开个汇丰银行的账户，然后将这些钱存在吴有德汇丰银行的账户上。
除此之外，
她还问《哈利波特》第四部有想法了吗？
最后，她表示很是想念吴有德，还说想去九龙……
……
看完后，
吴有德抬头一看，发现秦淮茹等人都眼巴巴的看着他，他随手就把信递给了秦淮茹。
“你们看吧，玛格丽特祝咱们新年快乐，心想事成，万事如意１
“啊？公主还给咱们问好呀……”
“她不是洋人嘛，还会说咱们的话？”
“肯定是吴哥哥教她的呗，嘿嘿嘿……鹰国公主都成了咱们姐妹，想想都带劲儿１
“是有点不可思议，这说出去绝对都没人信，觉得我是在胡吹大气。”
“可别出去说哦，大姐说了，这事要保密，咱们自己在家说说就成，不能告诉别人。”
诸女都围在秦淮茹身旁，凑在那里看鹰国公主写的信究竟是啥样……
一群人说说笑笑，嘻嘻哈哈，屋里热热闹闹的。
……
这边，吴有德撕开了陈雪茹的来信。
陈雪茹的信和玛格丽特是两个极端，玛格丽特写的很多，恨不得写尽千言万语，她则正好相反，言简意赅，还只聊正事。
好不容易收到她一封信，只有区区两页纸，还没写满。
开头几句新年祝福，然后说给家里人都准备了件礼物，不过可能会晚两天到，接下来就说起了正事。
说经过和总督府的一番商谈，关于投资建设港口一事，双方已经签订了初步协议。
在这份协议中，总督府同意拿出维多利亚海港西南角荃湾那块地，供陈雪茹投资使用。
至于价格么……
一千万港元，租用整个荃湾两公顷的土地，拥有这块土地的经营权、使用权，为期九十九年。
到期后，自然免费续期。
这其实就是相当于永久性买断。
看到这里，
吴有德心中暗自点头，对着这桩交易他很满意，一千万虽然放在现在不少，足够算一笔庞大的天文数字，但如果放到维多利亚港畔，还是两公顷的土地，那就算不得什么了。
两公顷土地有多大？
三十亩。
在信里，陈雪茹就问这个价格是不是有点高？要不我再和葛量洪谈谈？
我有把握还能再谈下来一百万。
毕竟咱们投资兴建的可是现代化货运港口，如果咱们的港口兴建起来后，整个九龙都会因此受益，每年都会为总督府贡献一大笔税收。
我看光那些税收，没有五百万只好也得有三百万。
看到这里，
吴有德不禁笑了起来，陈雪茹的话没错，很有见地，但是她还是低估了一个现代化货运港口的影响力，那是能带动整个九龙的经济的！
陈雪茹还说等过完年，出了正月之后，
葛量洪要回鹰国本土一趟，进行述职，到时候她准备跟着葛量洪去鹰国转转，顺带也看看其他欧洲各国。
她打算考察一下其他那些大货运港口，学习下先进经验，顺带呢，看看有没有可以收购的公司。
如果有的话，自然最好。
直接将人和设备都拉回九龙，立刻就可以开始兴建港口，这样效率会更快一些。
除了这两件事，
陈雪茹最后还提了一嘴，说杨二狗现在又打下了两条街，现在占据了三条街，手下的兄弟们已经突破了一百人。
还说许大茂已经查到何大清、易忠海、张翠花他们五个人的消息，这五个人如今在“14K”，跟着“14K”的一个长老厮混。
对于这个长老也调查清楚了，
此人名叫葛黑，乃是“14K”创始人葛肇煌的堂弟，如今“14K”新任龙头葛志雄的叔叔，才从大陆逃到九龙。
陈雪茹询问吴有德的意思，打算怎么处理这五个人？
信到这里就完了。
……
看完后，
吴有德便将这封信收了起来，这封信里的信息量有点大，还全都是正事，不适合让太多人知道。
他随即起身去了书房，准备给两人回信。
玛格丽特的信很好回。
一通真诚又感人的甜言蜜语，一通真诚又欢喜的表扬称赞。
这就废去了四页纸。
然后才是正事儿，也就是那些稿酬。
吴有德说钱财对他如粪土，不及你一个香吻，一个拥抱，一个微笑。
所以，无所谓，都送给你了。
《哈利波特》第四部的问题，吴有德说正在构思，不要着急，他在等待一个灵感。
其实，他之所以不立刻发表第四部，主要是想让市场再发酵一下，让前三部的影响力再扩大一些，再扩大一些。
等万千读者等的受不了的时候，那在推出第四部，这样才能将利益最大化，也能进一步提升这部作品的影响力……
不过，这却是不好对玛格丽... -->>
第435章 豪买土地，惊喜来的太突然！
从娄振华家回来，
吴有德刚到家，就听秦淮茹说来了两封信，一封是公主的，一封是陈雪茹的。
信封完好无损，不过客厅里却是坐了一屋子人。
家里所有女人，都在这里了。
吴有德扫了一圈，笑道：“你们这么好奇做什么？”
“嘻嘻~这可是那鹰国公主的信呀，吴哥哥，你可真太厉害了１
说这话的时候，
乔月那双大眼睛都眯成了两个月牙，里面亮晶晶的，脸上还泛着一抹自豪骄傲之色。
显然在她心里，感觉吴有德把鹰国公主都给撩上，这本事超级大，非常了不得。
与有荣焉！！
吴有德看了眼其他人，发现其他人虽然没有乔月表现的这么明显，但脸上的神情都是很感兴趣，没有一个人有不悦之色。
连一向淡定冷静的薛春梅，都是如此，还催促他赶紧打开看看。
他不禁心生暗叹，看来这鹰国公主的杀伤力……
还真不小啊！
吴有德点了点头，乐呵呵道：“这鹰国的公主也是人，又不是神，只不过投胎技术要更好一点，没必要把她给神话了。
再说了，她的照片不是给你们都看过了么？
在我心里，你们每个人都不比她差１
说着话，他撕开信封，看起信来……
玛格丽特每次的来信，都是好几页，写的很长。只不过这次的信有些特殊，因为她是用双语写的。
一半是中文，一半是英文。
信的开头，玛格丽特说祝吴有德新年快乐，表达了一番祝福。
然后她说现在已经学会写中文了，只不过很多地方还写的不好，那些是英文写的部分，就是她不会写，写不好的地方。
她让吴有德不要介意，表示会继续努力，继续学习……
还说等两人下次见面的时候，她要对吴有德说中文。
看着那一个個歪歪扭扭的汉字，说实话，吴有德心里还是很有些触动的，若非玛格丽特很上心，以她的身份，显然不可能勉强自己做不擅长的事情。
这姑娘，对自己越来越上头了碍…
吴有德咧嘴笑了笑，又继续往下看去，在信里玛格丽特又说去年的稿酬已经统计出来了，她要向吴有德汇报一下。
这里的语气，她很郑重。
玛格丽特说《谁动了我的奶酪》这本书如今的影响力越来越大，不仅在鹰国广为流传，甚至在整个欧洲都大行其道，每天都有无数人在看这个小故事，在聊这个小故事。
于是，
牛津大学图书馆就把这本书也给出版了，开始在欧洲各国各地的书店进行销售……
截止到一九五四年十二月三十一日，这本书的全部稿酬为三十万英镑。
其中欧洲各国报纸连载、转载稿酬占了其中百分之十，剩下的全都是实体书销售额，大约二十七万英镑。
按照汇率1:9来算的话，这可就是二百四十三万元。
一本小小的短篇故事，在整个欧洲地区一年的稿酬，对此，吴有德相当满意。
说完《谁动了我的奶酪》这本书，
玛格丽特又说起《哈利波特》的情况，如今吴有德已经把前五部都给写了出来，不过他只把前三部寄给了玛格丽特，让她进行推广。
玛格丽特说《哈利波特》一二三部，
截至到一九五四年年底，全部稿酬是两百万英镑！
看到这个数字，
吴有德有些诧异，他没想到第一年销量就爆炸了，他可是记得罗琳写《哈利波特》，刚刚问世时，这书可是无人问津，都觉得这书写的没意思，一点都不好看。
甚至连续好几家出版社都拒绝给她出版，没想到放到自己身上，第一年销量就如此爆炸，玛格丽特功不可没！
两百万英镑，这可是一千八百万元！！
还仅仅只是前三部，在欧洲销售一年的收益，真不愧是吸金巨兽啊！
说完两本书的情况，
玛格丽特又问，这些钱怎么办？
是通过特殊渠道转到吴有德国内的账户上，还是她帮吴有德开个汇丰银行的账户，然后将这些钱存在吴有德汇丰银行的账户上。
除此之外，
她还问《哈利波特》第四部有想法了吗？
最后，她表示很是想念吴有德，还说想去九龙……
……
看完后，
吴有德抬头一看，发现秦淮茹等人都眼巴巴的看着他，他随手就把信递给了秦淮茹。
“你们看吧，玛格丽特祝咱们新年快乐，心想事成，万事如意１
“啊？公主还给咱们问好呀……”
“她不是洋人嘛，还会说咱们的话？”
“肯定是吴哥哥教她的呗，嘿嘿嘿……鹰国公主都成了咱们姐妹，想想都带劲儿１
“是有点不可思议，这说出去绝对都没人信，觉得我是在胡吹大气。”
“可别出去说哦，大姐说了，这事要保密，咱们自己在家说说就成，不能告诉别人。”
诸女都围在秦淮茹身旁，凑在那里看鹰国公主写的信究竟是啥样……
一群人说说笑笑，嘻嘻哈哈，屋里热热闹闹的。
……
这边，吴有德撕开了陈雪茹的来信。
陈雪茹的信和玛格丽特是两个极端，玛格丽特写的很多，恨不得写尽千言万语，她则正好相反，言简意赅，还只聊正事。
好不容易收到她一封信，只有区区两页纸，还没写满。
开头几句新年祝福，然后说给家里人都准备了件礼物，不过可能会晚两天到，接下来就说起了正事。
说经过和总督府的一番商谈，关于投资建设港口一事，双方已经签订了初步协议。
在这份协议中，总督府同意拿出维多利亚海港西南角荃湾那块地，供陈雪茹投资使用。
至于价格么……
一千万港元，租用整个荃湾两公顷的土地，拥有这块土地的经营权、使用权，为期九十九年。
到期后，自然免费续期。
这其实就是相当于永久性买断。
看到这里，
吴有德心中暗自点头，对着这桩交易他很满意，一千万虽然放在现在不少，足够算一笔庞大的天文数字，但如果放到维多利亚港畔，还是两公顷的土地，那就算不得什么了。
两公顷土地有多大？
三十亩。
在信里，陈雪茹就问这个价格是不是有点高？要不我再和葛量洪谈谈？
我有把握还能再谈下来一百万。
毕竟咱们投资兴建的可是现代化货运港口，如果咱们的港口兴建起来后，整个九龙都会因此受益，每年都会为总督府贡献一大笔税收。
我看光那些税收，没有五百万只好也得有三百万。
看到这里，
吴有德不禁笑了起来，陈雪茹的话没错，很有见地，但是她还是低估了一个现代化货运港口的影响力，那是能带动整个九龙的经济的！
陈雪茹还说等过完年，出了正月之后，
葛量洪要回鹰国本土一趟，进行述职，到时候她准备跟着葛量洪去鹰国转转，顺带也看看其他欧洲各国。
她打算考察一下其他那些大货运港口，学习下先进经验，顺带呢，看看有没有可以收购的公司。
如果有的话，自然最好。
直接将人和设备都拉回九龙，立刻就可以开始兴建港口，这样效率会更快一些。
除了这两件事，
陈雪茹最后还提了一嘴，说杨二狗现在又打下了两条街，现在占据了三条街，手下的兄弟们已经突破了一百人。
还说许大茂已经查到何大清、易忠海、张翠花他们五个人的消息，这五个人如今在“14K”，跟着“14K”的一个长老厮混。
对于这个长老也调查清楚了，
此人名叫葛黑，乃是“14K”创始人葛肇煌的堂弟，如今“14K”新任龙头葛志雄的叔叔，才从大陆逃到九龙。
陈雪茹询问吴有德的意思，打算怎么处理这五个人？
信到这里就完了。
……
看完后，
吴有德便将这封信收了起来，这封信里的信息量有点大，还全都是正事，不适合让太多人知道。
他随即起身去了书房，准备给两人回信。
玛格丽特的信很好回。
一通真诚又感人的甜言蜜语，一通真诚又欢喜的表扬称赞。
这就废去了四页纸。
然后才是正事儿，也就是那些稿酬。
吴有德说钱财对他如粪土，不及你一个香吻，一个拥抱，一个微笑。
所以，无所谓，都送给你了。
《哈利波特》第四部的问题，吴有德说正在构思，不要着急，他在等待一个灵感。
其实，他之所以不立刻发表第四部，主要是想让市场再发酵一下，让前三部的影响力再扩大一些，再扩大一些。
等万千读者等的受不了的时候，那在推出第四部，这样才能将利益最大化，也能进一步提升这部作品的影响力……
不过，这却是不好对玛格丽... -->>
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