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九零小说网 www.90xsw.net,璀璨人生之2009无错无删减全文免费阅读!

操作吗?“

    “张总这是准备进军房地产了,那你为什么不直接买地建房呢,这样成本不是更低吗?”

    “我没有这么方面的人脉,也是怕麻烦,我直接买房可能成本会高一些,但是更简单方便,而且我要是批量买入的话,比自己盖房成本也高不了多少。”

    “那张总是准备买现房还是期房呢”

    “买现房,如果是买期房的话,我的资金使用率会降低很多”

    “嗯,那张总说说你的具体想法吧”

    张毅嘴角微翘,略带微信的看着曹倩。

    “在我说出具体想法的时候,我想邀请你来主持这个公司,你以管理入股,我给你5%的股份,但是这个股份不可以出售和退股,如果想要退出的话,我会以公司当时的市值回购,不知道你愿不愿意呢”

    “张总准备投入多少资金来做呢”

    曹倩考虑了一番说道。

    她对张毅的邀请有些意动,但是还是想了解一些信息。

    “我准备每个月投入1000万,连续投入一年。”

    曹倩听了张毅的话后,很是惊讶,不是很确定的问道:

    “张总,你说的是每个月投资1000万,然后连续投资一年,也就是说,你准备一年内投资1.2亿的资金”

    “嗯,我是这么想的,具体的还要看你能不能把钱花出去”

    张毅说的花出去,可不是乱花,而是把这些钱都用来买房。

    “嗯,张总这么有魄力,小女子就怕胜任不了啊”

    曹倩现在已经非常心动了,但是还有些担心自己的能力。

    “我既然邀请你,就是相信你的能力,你放心大胆的去做就行。”

    张毅肯定的对曹倩说道。

    “既然张总对我这么有信心,那我就却之不恭了,张总现在可以说说你的计划了吧”

    “咱们也吃的差不多了,咱找个安静的地方在详细的谈吧”

    说完张毅就叫过服务员把账结了,然后带着曹倩在附近找了一个咖啡馆一边喝着咖啡,一边和曹倩说着。

    “我的想法是这样的,先在上谷做,然后覆盖整个冀省。”

    “首先注册一个房产公司,然后贷款买房,主要是买门脸和写字楼,全部买现房,一部分现房我们自己进行简装,一部分让客户装修,降低一些租金。”

    “等第一批房子弄好后,在以房子作为抵押从银行贷款出来,继续买房出租,重复这样的操作。”

    “这样,我们既可以从银行贷款,增加我们的资金,还能买更多的房子租出去,租金基本上就够我们还贷款的了”

    张毅一口气把自己的想法说了出来,他毕竟不是专业的,只能说自己的思路,具体的操作还是需要曹倩来做的。

    “张总的这个想法其实和房地产商的一些做法是一样的,不过张总的这种做法确实可行,既方便还省事。”

    “这些做下来,到最后不管是涨价还是降价,基本上都不会赔钱。”

    曹倩点头同意张毅的想法。

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